Bajo con patio · 1D
1 dormitorio 1 baño
- Superficie útil
- 36,4–45,97 m²
- Patio hasta
- 30,53 m²
- Disponibilidad
- 2 de 2
Desde
140.758 € + IVA
Tu hogar en Azucaica · Toledo
Rincón de Azucaica
Licencia concedida Precomercialización abierta
35 viviendas con patio, terraza, plaza de garaje y trastero.
Desde 96.553 € + 10% IVA
Promoción en fase de precomercialización · Imágenes orientativas, no contractuales
Desde 96.553 €
Precios pensados para hacer accesible la compra de tu primera vivienda.
Garaje y trastero
Plaza de garaje en la mayoría de viviendas y trastero en algunas. Consulta el detalle de cada vivienda.
Bajos con patio privado
Hasta 30 m² de exterior propio en las viviendas de planta baja.
Azucaica, Toledo
En un núcleo tranquilo a las puertas de la ciudad.
Galería
Así será vivir aquí
Infografías de la promoción. Imágenes orientativas, no contractuales.
Exteriores
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Seis tipologías entre planta baja con patio, primera y segunda planta.
Bajo con patio · 2D
2 dormitorios 1 baño
- Superficie útil
- 42,82–58,7 m²
- Patio hasta
- 16,15 m²
- Disponibilidad
- 7 de 7
Desde
154.486 € + IVA
Primero · 1D
1 dormitorio 1 baño
- Superficie útil
- 27,93–36,31 m²
- Disponibilidad
- 5 de 5
Desde
96.553 € + IVA
Primero · 2D
2 dormitorios 1 baño
- Superficie útil
- 42,9–59,6 m²
- Disponibilidad
- 8 de 8
Desde
144.738 € + IVA
Segundo · 1D
1 dormitorio 1 baño
- Superficie útil
- 27,93–36,31 m²
- Disponibilidad
- 5 de 5
Desde
98.553 € + IVA
Segundo · 2D
2 dormitorios 1 baño
- Superficie útil
- 42,9–59,6 m²
- Disponibilidad
- 8 de 8
Desde
146.738 € + IVA
Disponibilidad
Las 35 viviendas
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Precios mostrados sin IVA. Se aplica el 10% de IVA reducido por vivienda nueva.
Estado
Vivienda 01
Bajo con patio · 1D
- Planta
- Bajo
- Dorm.
- 1
- Útil
- 36,4 m²
- Exterior
- 15,47 m²
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
140.758 €
Ver planoVivienda 02
Bajo con patio · 2D
- Planta
- Bajo
- Dorm.
- 2
- Útil
- 42,82 m²
- Exterior
- 15,48 m²
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
154.486 €
Ver planoVivienda 03
Bajo con patio · 2D
- Planta
- Bajo
- Dorm.
- 2
- Útil
- 47,78 m²
- Exterior
- 15,36 m²
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
169.001 €
Ver planoVivienda 04
Bajo con patio · 2D
- Planta
- Bajo
- Dorm.
- 2
- Útil
- 53,63 m²
- Exterior
- 16,06 m²
- Garaje
- Sí
- Trastero
- Sí
190.764 €
Ver planoVivienda 05
Bajo con patio · 2D
- Planta
- Bajo
- Dorm.
- 2
- Útil
- 58,7 m²
- Exterior
- 16,15 m²
- Garaje
- Sí
- Trastero
- Sí
210.490 €
Ver planoVivienda 06
Bajo con patio · 2D
- Planta
- Bajo
- Dorm.
- 2
- Útil
- 52,95 m²
- Exterior
- 15,98 m²
- Garaje
- Sí
- Trastero
- Sí
198.242 €
Ver planoVivienda 07
Bajo con patio · 1D
- Planta
- Bajo
- Dorm.
- 1
- Útil
- 45,97 m²
- Exterior
- 30,53 m²
- Garaje
- Sí
- Trastero
- Sí
183.208 €
Ver planoVivienda 08
Bajo con patio · 2D
- Planta
- Bajo
- Dorm.
- 2
- Útil
- 49,63 m²
- Exterior
- 16,07 m²
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
176.710 €
Ver planoVivienda 09
Bajo con patio · 2D
- Planta
- Bajo
- Dorm.
- 2
- Útil
- 48,19 m²
- Exterior
- 15,09 m²
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
169.902 €
Ver planoVivienda 10
Primero · 1D
- Planta
- Primero
- Dorm.
- 1
- Útil
- 28,24 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
99.359 €
Ver planoVivienda 11
Primero · 2D
- Planta
- Primero
- Dorm.
- 2
- Útil
- 42,9 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
144.738 €
Ver planoVivienda 12
Primero · 2D
- Planta
- Primero
- Dorm.
- 2
- Útil
- 47,86 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
159.481 €
Ver planoVivienda 13
Primero · 2D
- Planta
- Primero
- Dorm.
- 2
- Útil
- 53,72 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- Sí
180.809 €
Ver planoVivienda 14
Primero · 2D
- Planta
- Primero
- Dorm.
- 2
- Útil
- 58,79 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- Sí
198.728 €
Ver planoVivienda 15
Primero · 2D
- Planta
- Primero
- Dorm.
- 2
- Útil
- 53,13 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- Sí
185.037 €
Ver planoVivienda 16
Primero · 2D
- Planta
- Primero
- Dorm.
- 2
- Útil
- 59,6 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- Sí
208.226 €
Ver planoVivienda 17
Primero · 2D
- Planta
- Primero
- Dorm.
- 2
- Útil
- 49,74 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
166.657 €
Ver planoVivienda 18
Primero · 2D
- Planta
- Primero
- Dorm.
- 2
- Útil
- 48,24 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
160.585 €
Ver planoVivienda 19
Primero · 1D
- Planta
- Primero
- Dorm.
- 1
- Útil
- 32,26 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
109.272 €
Ver planoVivienda 20
Primero · 1D
- Planta
- Primero
- Dorm.
- 1
- Útil
- 27,93 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- No
- Trastero
- No
96.553 €
Ver planoVivienda 21
Primero · 1D
- Planta
- Primero
- Dorm.
- 1
- Útil
- 35,65 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
132.305 €
Ver planoVivienda 22
Primero · 1D
- Planta
- Primero
- Dorm.
- 1
- Útil
- 36,31 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
142.425 €
Ver planoVivienda 23
Segundo · 1D
- Planta
- Segundo
- Dorm.
- 1
- Útil
- 28,24 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
101.359 €
Ver planoVivienda 24
Segundo · 2D
- Planta
- Segundo
- Dorm.
- 2
- Útil
- 42,9 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
146.738 €
Ver planoVivienda 25
Segundo · 2D
- Planta
- Segundo
- Dorm.
- 2
- Útil
- 47,86 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
161.481 €
Ver planoVivienda 26
Segundo · 2D
- Planta
- Segundo
- Dorm.
- 2
- Útil
- 53,72 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
179.329 €
Ver planoVivienda 27
Segundo · 2D
- Planta
- Segundo
- Dorm.
- 2
- Útil
- 58,79 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- Sí
197.698 €
Ver planoVivienda 28
Segundo · 2D
- Planta
- Segundo
- Dorm.
- 2
- Útil
- 53,13 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
183.607 €
Ver planoVivienda 29
Segundo · 2D
- Planta
- Segundo
- Dorm.
- 2
- Útil
- 59,6 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- Sí
209.156 €
Ver planoVivienda 30
Segundo · 2D
- Planta
- Segundo
- Dorm.
- 2
- Útil
- 49,74 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
168.657 €
Ver planoVivienda 31
Segundo · 2D
- Planta
- Segundo
- Dorm.
- 2
- Útil
- 48,24 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
162.585 €
Ver planoVivienda 32
Segundo · 1D
- Planta
- Segundo
- Dorm.
- 1
- Útil
- 32,26 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
111.272 €
Ver planoVivienda 33
Segundo · 1D
- Planta
- Segundo
- Dorm.
- 1
- Útil
- 27,93 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- No
- Trastero
- No
98.553 €
Ver planoVivienda 34
Segundo · 1D
- Planta
- Segundo
- Dorm.
- 1
- Útil
- 35,65 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
134.305 €
Ver planoVivienda 35
Segundo · 1D
- Planta
- Segundo
- Dorm.
- 1
- Útil
- 36,31 m²
- Exterior
- —
- Garaje
- Sí
- Trastero
- No
144.425 €
Ver planoSuperficies y precios orientativos, no contractuales. Disponibilidad sujeta a cambios durante la fase de precomercialización.
Planos comerciales
Distribución por planta
Consulta la distribución de cada planta. Pulsa para abrir el plano completo en PDF.
Planos orientativos, no contractuales. Superficies según proyecto, pueden sufrir variaciones.
Memoria de calidades
Cuidado en cada detalle
Calidades previstas para la promoción. Materiales y acabados «o similar», sujetos a disponibilidad.
Estructura y aislamiento
Fachada de fábrica vista trasdosada con aislamiento ECO100.
Carpintería exterior en PVC
Oscilobatiente, doble acristalamiento, persianas integradas.
Pavimentos
Gres de primera calidad en toda la vivienda.
Climatización
Aerotermia + climatización individual por conductos.
Cocina no incluida
Se ofrecerán opciones de cocina, o instalación tras la entrega.
Carpintería interior
Puerta blindada, puertas lacadas en blanco, armarios modulares.
Sanitarios
Aparatos de porcelana vitrificada y griferías monomando.
Garaje y trastero
Disponibles según vivienda: plaza de garaje en la mayoría y trastero en algunas.
Las viviendas se entregan sin cocina instalada. Próximamente se ofrecerán opciones de cocina con distintos niveles de equipamiento, o bien el comprador podrá instalar su propia cocina tras la entrega. Esta decisión nos permite ofrecer los precios actuales de precomercialización.
Descargar memoria de calidades completa (PDF)
Documento en preparación. Calidades orientativas, no contractuales.
El entorno
Azucaica, Toledo
Azucaica es un núcleo del municipio de Toledo, separado del casco urbano principal. Una zona tranquila y residencial, con el carácter de un barrio a medida humana y la ciudad a un paso.
Centro histórico de Toledo (Zocodover)
6 km · 11 min en coche
Estación AVE de Toledo
7 km · 12-15 min en coche
Polígono Industrial (Santa María de Benquerencia)
30 min en coche hoy
conexión directa prevista con el nuevo vial
Hospital Universitario de Toledo
30 min en coche hoy
conexión directa prevista con el nuevo vial
Mejora de conectividad planificada
El Ayuntamiento de Toledo impulsa la construcción de un nuevo vial que conectará directamente Azucaica con el polígono industrial mediante un puente sobre el río Tajo, con doble carril y carril específico para peatones y ciclistas. El Plan Especial de Infraestructuras ha recibido el visto bueno de la Comisión Regional de Urbanismo y avanza en su tramitación.
Información sujeta a los plazos administrativos del proyecto municipal. No constituye compromiso del promotor.
Cómo funciona
La reserva, paso a paso
Reserva tu posición sin compromiso. Te explicamos la mecánica en tres pasos.
01
Reserva tu vivienda — 1.000 €
Eliges la vivienda que más te interesa y aseguras tu posición con una reserva de 1.000 €. Sin compromiso de que la promoción salga adelante.
02
Confirmamos viabilidad antes del 31 de octubre de 2026
Si en ese plazo se ha reservado al menos el 50% de las viviendas, la promoción sale adelante. Firmaremos el contrato de compraventa en los 30 días siguientes, con un primer pago del 5% del precio (+ IVA), del que se descuentan los 1.000 € ya entregados.
03
Si no salimos adelante, devolución íntegra
Si no se alcanza el 50% de reservas en plazo, te devolvemos los 1.000 € íntegros. Sin coste y sin riesgo para ti.
Si la promoción se confirma y decides no firmar el contrato de compraventa en el plazo establecido, la reserva de 1.000 € no será reembolsable. El calendario completo de pagos y el resto de condiciones se detallan en el contrato, que firmas presencialmente o telemáticamente con nuestro comercial. Imágenes y descripciones de las viviendas a título orientativo, no contractuales.
Licencia y calendario previsto
Un proyecto listo para arrancar
Si la promoción supera el umbral de reservas, podemos empezar muy rápido. La licencia urbanística ya está concedida.
-
Licencia concedida
2026 · Expediente OMAYOR-2025-151
-
Inicio de obras previsto
2026, si la promoción se confirma antes del 31 de octubre
-
Entrega prevista
Finales de 2028 / principios de 2029
Calendario orientativo, sujeto a la viabilidad comercial de la precomercialización y a los plazos de obra. No constituye compromiso contractual.
Contacto
Hablemos de tu vivienda
Resolvemos tus dudas y reservamos una cita sin compromiso. Elige el canal que prefieras.
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